Moradia T3 localizado no concelho de Ponta Delgada a 10 minutos do seu centro num bairro em fase de construção e a 5 minutos da Vila das Capelas, Pico da Pedra e Rabo de Peixe com vista sobre o mar e localizada numa zona com micro clima. Bons acessos de transporte a norte e a sul A 5 minutos do campo de golfe da batalha, 10 minutos da praia de Santa Bárbara, Zona balnera "poços de São Vicente", escolas, Escola profissional de Capelas supermercados etc.

Características

Moradia T3 inserida num lote com a área de 218.68 m2, área de implantação 72.16m2, área de construção 128m2, área de logradouro 146.52 m2, área habitavel 72.05 m2, n.º pisos 02, n.º estacionamentos exteriores 02.\\\\\\\\r\\\\\\\\nNo rés do chão a moradia é constituida por um hall de entrada com 3.50m2, arrumos 2.70m2, Instalação sanitária 6m2, cozinha com 11.10 m2, sala 21 m2 e 1 quarto de cama com 11.15 m2.\\\\\\\\r\\\\\\\\n1º piso com hall de 7.40 m2 possuindo um vazado com iluminação zenital, instalação sanitária com 4.70m2, 2 quartos de cama com 12.60m2 e 16.20m2 com 9.20 m2 de terraço. \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nARQUITECTOS PEDRO GARCEZ E MIGUEL PIRES\\\\\\\\r\\\\\\\\nRICARDO COSTA Consultoria e projectos de engenharia\\\\\\\\r\\\\\\\\nDIONISIO LEITE Engenheiro Civil\r\n\r\nMapa de Acabamentos Interiores e Exteriores\r\n Moradias “Costa Norte” lote 6\r\nNovembro de 2013\r\nRua Constantino Resendes Pereira \r\n\r\nHall de Entrada\r\n• Pavimento – Kaindl Flooring Natural Touch com 8.0mm www.kaindl.com (cor a escolher pelo cliente)\r\n• Rodapés – em madeira massiça com 7 cm (altura) *1cm (largura) esmaltado a cor branca Cin 0501 www.cin.pt \r\n• Paredes – Reboco em paredes com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin Ref. LOTUS E377 www.cin.pt \r\n• Porta Principal – em Madeira massiça revestida em chapa de Virok 0.08mm e esmaltada á cor preta com fechadura com 3 trancas e puxador em INOX\r\n• Tetos – Reboco em tectos com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin Branco www.cin.pt \r\n• Electricidade – Fornecimento e montagem de 2 pontos de luz para receber focos de 50\r\nSala de Estar\r\n• Pavimento – Kaindl Flooring Natural Touch com 8.0mm www.kaindl.com (cor a escolher pelo cliente)\r\n• Rodapés – em madeira massiça com 7 cm (altura) *1cm (largura) esmaltado a cor branca Cin 0501 www.cin.pt \r\n• Paredes – Reboco em paredes com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin Ref. LOTUS E377 www.cin.pt \r\n• Tetos – Reboco em tetos com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin Branco www.cin.pt\r\n• Estores – Fornecimento e montagem de caixa para receber estore\r\n• Electricidade – Fornecimento e montagem de 2 ponto de luz para receber focos de 50 \r\n• Estores – Fornecimento e montagem de estores eléctricos com motor\r\nSala de Jantar\r\n• Pavimento – Kaindl Flooring Natural Touch com 8.0mm www.kaindl.com (cor a escolher pelo cliente)\r\n• Rodapés – em madeira massiça com 7 cm (altura) *1cm (largura) esmaltado a cor branca Cin 0501 www.cin.pt \r\n• Paredes – Reboco em paredes com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin Ref. LOTUS E377 www.cin.pt \r\n• Tetos – Reboco em tetos com argamassa de cimento e areia com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin Branco www.cin.pt\r\n• Eletricidade – Fornecimento e montagem de 2 pontos de luz para receber focos de 50\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nCozinha\r\n• Pavimento – Mosaico Gresart Matrix Bege 60*60 (cor a escolher pelo cliente)\r\n• Paredes – Reboco em paredes com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin Ref. LOTUS E377 www.cin.pt \r\n• Tetos – Reboco em tetos com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin cor Branco www.cin.pt\r\n• Mobiliário – Interior em melamina branca, portas simples em MDF Hidrófugo esmaltada á cor branca com puxadores, entre móveis azulejos (por definir estrutura da cozinha com a cliente a quantidade de armários e disposição da mesma)\r\n• Lava loiças – Marca Rody modelo Omega-Flat ou Reno-Flat ou Sanitana modelos similares com 1 pia grande+1 pia pequena + escorrega e mecanismo\r\n• Torneira de lava loiças – Sanitana Modelo Brasil www.sanitana.com\r\n• Bancada – Tampo granito 3 cm (tonalidade por definir)\r\n• Electricidade – Fornecimento ou montagem de 2 pontos de luz para receber focos florescentes redondos\r\nLavabo R/Chão\r\n• Pavimento – Mosaico Gresart Matrix Bege 60*60 (cor a escolher pelo cliente)\r\n• Paredes – Mosaico Aleluia 60*60 (cor a escolher pelo cliente)\r\n• Tetos – Reboco em teto com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin cor Branco www.cin.pt\r\n• Sanita – Sanitana, Tampo e Tanque Modelo Stylo branco compacta - www.sanitana.com\r\n• Banheira – Sanitana Modelo PACIFICA branca 1.70*0.70 www.sanitana.com\r\n• Lavatório – Sanitana Modelo JAZZ/KAPA 57 de pousar www.sanitana.com\r\n• Móvel – Em contraplacado de Sucupira envernizado ou em MDF Hifrofugo esmaltado a branco (modelo existente)\r\n• Torneiras nonocomando de lavatório e banheira – Sanitana Modelo Flow www.sanitana.com\r\n• Electricidade – Fornecimento e montagem de 2 pontos de luz para receber focos de 50 \r\nLavabo 1º Piso\r\n• Pavimento – Mosaico Gresart Matrix Bege 60*60 (cor a escolher pelo cliente)\r\n• Paredes – Mosaico Aleluia 60*60 (cor a escolher pelo cliente)\r\n• Tetos – Reboco em teto com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin cor Branco www.cin.pt\r\n• Sanita – Sanitana, Tanque e Tampo Modelo Stylo branco compacta www.sanitana.com\r\n• Banheira – Sanitana Modelo PACIFICA branca 1.70*0.70 www.sanitana.com\r\n• Lavatório – Sanitana Modelo JAZZ/KAPA 57 www.sanitana.com\r\n• Móvel – Em contraplacado de Sucupira envernizado ou em MDF Hidrófugo esmaltado a branco (modelo existente)\r\n• Torneiras nono comando de lavatório, banheira e duche – Sanitana Modelo Flow Cromada www.sanitana.com\r\n• Electricidade – Fornecimento e montagem de 2 pontos de luz para receber focos de 50 \r\nEscada\r\n• Estrutura – Betão \r\n• Paredes – Reboco em paredes com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmate Cin Ref. LOTUS E377 www.cin.pt \r\n• Revestimento – Passos revestidos a madeira de Kambala escura, testa pintado com tinta Vynilmat Cin cor Branco www.cin.pt (cor a escolher pelo cliente)\r\n• Corrimão – Madeira de Kambala escura fixada com pegas em ferro cor inox \r\n• Coroamento de muretes escadas – revestimento em madeira de Kambala escura\r\nHall de 1º Piso\r\n• Pavimento – Kaindl Flooring Natural Touch com 8.0mm www.kaindl.com (cor a escolher pelo cliente)\r\n• Rodapés – em madeira de pinho americano com 7 cm (altura) *1cm (largura) esmaltado a cor branca Cin 0501 www.cin.pt \r\n• Paredes – Reboco em paredes com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin Ref. LOTUS E377 www.cin.pt (\r\n• Tetos – Reboco em tetos espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin Branco www.cin.pt \r\n• Guarda – Corpos – Corrimão em madeira de Kambala e estrutura em vidro laminado de 4+4\r\n• Electricidade – Fornecimento e montagem de 4 pontos de luz para receber focos de 50 \r\nQuarto Cama 1º Piso (frente)\r\n• Pavimento – Kaindl Flooring Natural Touch com 8.0mm www.kaindl.com (cor a escolher pelo cliente)\r\n• Rodapés – em madeira massiça com 7 cm (altura) *1cm (largura) esmaltado a cor branca Cin 0501 www.cin.pt\r\n• Paredes – Reboco em paredes com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin Ref. LOTUS E377 www.cin.pt \r\n• Tetos – Reboco em tetos com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin cor Branco www.cin.pt\r\n• Roupeiro – Fornecimento, montagem de roupeiro com 3 portas de correr e 3 gavetas em MDF Hidrófugo, esmaltado a cor branca Cin 0501 www.cin.pt ou contraplacado marítimo folheado a branco\r\n• Estore – Fornecimento e montagem de caixa para receber estore \r\n• Guarda-Corpos varanda exterior – Em vidro laminado 4+4 mm com fixadores em inox \r\n• Eletricidade – Fornecimento e montagem de 2 pontos de luz para receber focos de 50 \r\n• Estore – Fornecimento e montagem de estore eléctrico com motor\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nQuarto Cama 1 Piso (traseira)\r\n• Pavimento – Kaindl Flooring Natural Touch com 8.0mm www.kaindl.com (cor a escolher pelo cliente)\r\n• Rodapés – Rodapés – em madeira massiça com 7 cm (altura) *1cm (largura) esmaltado a cor branca Cin 0501 www.cin.pt\r\n• Paredes – Reboco em paredes com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin Ref. LOTUS E377 www.cin.pt\r\n• Tetos – Reboco em tetos com espessura média de 0,02m, com acabamento liso gomado, pintado com tinta Vynilmat Cin cor Branco www.cin.pt\r\n• Roupeiro – Fornecimento, montagem de roupeiro com 4 portas de correr e 6 gavetas em MDF Hidrófugo esmaltado a cor branca ou contraplacado marítimo folheado a branco(3m*2.60m), construção de closet em gesso cartonado pintado com tinta Cin Ref. LOTUS E377 www.cin.pt \r\n• Estore – Fornecimento e montagem de caixa para receber estore\r\n• Electricidade – Fornecimento e montagem de 4 pontos de luz para receber focos de 50, (2 no quarto de cama e 2 no roupeiro)\r\n• Estore – Fornecimento e montagem de estore eléctrico com motor\r\nVaranda do quarto (Traseiro)\r\n• Pavimento – Margres técnica cinza clara Ref. 45*45N – Unic\r\n• Guarda corpos – Em tubo fakar 40 com vidro laminado 4+4mm pintado a tinta cor cinza betão\r\n• Iluminação – Fornecimento e montagem de 2 pontos de luz para receber aplique lateral\r\nPortas\r\n• 5 Portas interiores – tipo placorol esmaltado a cor branca Cin 0501 www.cin.pt\r\n• Aduelas e pranchas em madeira massiça esmaltado a cor branca Cin 0501 www.cin.pt\r\n• Puxador de porta inox com chave\r\n• Fechadura de embutir 716 Inox 60 JNF\r\n• Dobradiças em inox 5-3´direita e esquerda\r\n• Batente porta inox com borracha \r\nCaixilharia\r\n• Caixilharia em PVC cor branca com vidro duplo \r\n• Clarabóia em PVC cor branca com vidro duplo\r\n• Fornecimento de portas com chave de nichos em alumínio branco para receber contador da luz, água, correio.\r\n• Fornecimento de porta em nicho de terraço para receber bomba de calor\r\n\r\n\r\nTelecomunicações\r\nSistema de TV e Telefone \r\n• A moradia possui infra-estruturas para a ligação a TV por cabo e telefone na sala, quartos de cama e cozinha, que se distribuem pelas várias divisões através da rede ITED\r\n• Sistema de intercomunicador que pemitirá efectuar a comunicação entre a moradia e a entrada exterior (Portão pequeno)\r\n• Pré-instalação da rede de alarme com 1 ponta na sala de estar e hall 1º Piso, instalação existente (passagem dos tubos)\r\n• Pré-instalação da tubagem para receber motor de portão \r\nIluminação e aparelhos \r\n• Aparelhos MODELO Efapel www.efapel.pt\r\nISOLAMENTO TÉRMICO EXTERIOR\r\n• Sistema de Isolamento Térmico Capoto (EPS), acabamento final á cor Cinza betão Ral 7467\r\nACABAMENTO EXTERIOR\r\n• Pavimento – Em betão armado \r\n• Muros – Reboco em muros com espessura média de 0,02m, pintado com tinta Vynilt XT Cin cinza betão Ral 7467 www.cin.pt\r\n• Iluminação exterior murros – Fornecimento e montagem de 8 caixas 0.10*0.25 de iluminação com lâmpadas \r\n• Águas – Fornecimento e montagem de 2 pontos de água com torneiras (traseira e frente)\r\n• Iluminação em teto exterior (teto da varanda) – Fornecimento e montagem de 2 pontos de luz para receber aplique de teto e uma tomada exterior\r\n• Quintal – fornecimento de terra para o quintal e frente.\r\n• Portão lateral e de garagem – fornecimento, montagem e pintura de estrutura em tubo fakar 40 com fechadura e pintado a tinta Cin cor cinza betão para receberem regados de madeira de criptoméria envernizado à cor existente.\r\n• Persiana janela da cozinha – Fornecimento, montagem de persiana em madeira de criptoméria envernizada à cor existente \r\n• Revestimento exterior - Fornecimento e montagem de pedra de lavoura até 2,10 de altura em parede exterior 0.06*0.20\r\n• Fornecimento e montagem de n.º de polícia em inox (n.º12)\r\n\r\n\r\nNota: Os materiais e equipamentos acima descritos poderão a vir a ser alterados e substituídos por outros similares.